Berlin Nach Grundsteuerreform: Berlin setzt vorläufig 891 Millionen Euro Grundsteuereinnahmen für 2025 fest
Zur Auswirkung der Grundsteuerreform auf die Einnahmen des Landes Berlin liegen nun erstmals Zahlen vor. Diese gehen aus einer Antwort des Senats auf eine schriftliche Anfrage des Berliner SPD-Abgeordneten, Matthias Kollatz, hervor.
Viereinhalb Millionen Euro mehr Grundsteuer im Vergleich zum Vorjahr
Nach Angaben der Finanzverwaltung konnte bis zum 30. November 2024 ein Kassensoll der neuen Grundsteuer 2025 von 891.282.000 Euro ermittelt werden. Die Zahlen sind vorläufig. Mit der alten Grundsteuer 2024 wurde ein Kassensoll von 886.658.000 festgesetzt.
Im Vergleich zum Vorjahr würde Berlin 2025 demnach etwa viereinhalb Millionen Euro mehr Grundsteuer einnehmen. Trotz dieses Aufwuchses würden die Annahmen der Aufkommensneutralität aber eingehalten, heißt es aus der Senatsverwaltung für Finanzen. Ein Sprecher der Senatsverwaltung sagte dem rbb: "Durch Neubau werden in Berlin jedes Jahr Wohn- und Geschäftsgebäude bezugsfertig. Durch diesen Wertzuwachs der Grundstücke - nicht etwa aufgrund von Steuererhöhungen - generiert das Land Berlin pro Jahr im Durchschnitt rund 10 Millionen Euro mehr an Grundsteuereinnahmen."
Stichhaltige Aussagen zur Aufkommensneutralität würden sich aber erst machen lassen, wenn die Zahlen endgültig seien.
Kritik von "Haus und Grund"
Finanzsenator Stefan Evers (CDU) hatte im vergangenen Jahr zugesichert, dass Berlin durch die Reform der Grundsteuer nicht mehr einnehmen werde als zuvor. Im Sommer wurde 2024 wurde eigens ein neues Gesetz beschlossen. Allerdings hatte der Eigentümerverband "Haus & Grund" zuletzt kritisiert, dass durch die Reform die Steuerlast für Einzelne deutlich steigen würde. Der Verband hat dafür die Daten von 200 seiner Berliner Mitglieder ausgewertet. Danach liegt der durchschnittliche Anstieg bei 74,4 Prozent. Ende 2024 wurden in Berlin gut 900.000 Grundsteuerbescheide verschickt. Die neue Grundsteuer wird erstmals Mitte Februar eingezogen.
Warum der Grundsteuer-Betrag in einigen Fällen steigt, wann er gezahlt werden muss und weitere Fragen, beantwortet das rbb|24-Grundsteuer-FAQ.
Korrekturhinweis: In einer früheren Version des Textes war von 812 Millionen Euro Grundsteuer die Rede - dies ist jedoch nicht die neueste Zahl. Korrekt sind vorläufig 891 Millionen Euro Grundsteuer. Wir haben den Text entsprechend korrigiert.
